2к, 61.3м², 13/18 этаж, ул. Оганова, 20с2, Ростов-на-Дону, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира в «Сокол на Оганова», 61.3м², 13/18 этаж

Своя ставка от 11.9%

Ростов-на-Дону, ул. Оганова, 20с2 (7 км до центра)

На карте

6 860 000 руб.

111 909 руб./м²

В ипотеку от 49 025 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: более полугода назад

**Продаётся просторная двухкомнатная квартира 61,3 м² в премиальном ЖК «Сокол» на Оганова!**

Ваш идеальный дом ждёт вас!

🔹 **Простор и комфорт**:

Большая двухкомнатная квартира (61,3 м²) с изолированными комнатами, раздельным санузлом и застеклённой лоджией. Жилая площадь — 33,5 м², кухня — 11 м² (простор для кулинарных экспериментов и семейных ужинов). Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы.

🔹 **Современное качество**:

Дом построен в **2023 году** (комфорт-класс, кирпичный), оснащён **двухкамерными стеклопакетами** для идеальной шумо- и теплоизоляции. Установлены **современные радиаторы с терморегуляторами** — вы сами регулируете микроклимат.

🔹 **Выгодное расположение**:

Квартира на **13 этаже** (из 18) с **панорамным видом на Ростов**! Планировка на две стороны — много света и воздуха. В подъезде — **консьерж** и **два скоростных бесшумных лифта** (пассажирский + грузовой).

🔹 **Безопасность и инфраструктура**:

✔ **Охраняемая территория** с ландшафтным дизайном

✔ Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, мангальная зона

✔ Собственная **управляющая компания** (всегда на связи)

✔ **Паркинг**, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет

✔ **Государственный детский сад** на территории, школа и поликлиника — в шаговой доступности

✔ Остановка у дома — транспортная доступность на высоте

🔹 **Свобода для дизайна**:

Квартира в **стройварианте** — сделайте ремонт по своему вкусу и создайте дом мечты!

**ЖК «Сокол» — это не просто жильё, это комфортная жизнь в современном районе с развитой инфраструктурой.**

📞 **Звоните прямо сейчас!** Ваша новая квартира ждёт вас!

Подробнее о районе Октябрьский