2к, 65.8м², 4/10 этаж, ул. Миронова, 16/11, Ростов-на-Дону, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира, 65.8м², 4/10 этаж

Своя ставка от 11.9%

Ростов-на-Дону, ул. Миронова, 16/11

На карте

6 900 000 руб.

104 863 руб./м²

В ипотеку от 49 311 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 18.05.26

🏡 Продаётся Евро-3к «бабочка» 70,35 м². Кирпичный дом, ТСЖ, вид на рощу

Евро-трёшка с огромным потенциалом и продуманной планировкой.

✔️ Нет длинных коридоров — максимум полезной площади ✔️ Из прихожей сразу попадаете в любую комнату (встречать гостей удобно, никто не сталкивается лбами) ✔️ Кирпичный дом — тепло зимой и тишина ✔️ ТСЖ — домом реально занимаются, территория всегда в чистоте

✔️ 4 этаж из 10 — невысокий, но не первый

Огромная зона прихожей части + отдельная кладовка. Можно оставить для запасов или переделать в гардеробную. Даже большая компания гостей не будет вас пугать — разойтись легко.

Лоджия правильной формы. Варианты использования:

- кабинет

- зона хранения

- место для отдыха

Вид из окон лоджии — на зелёную зону и рощу.

Перед вашими окнами точно ничего не построят.

Кухня-гостиная с выходом на балкон

Балкон можно застеклить или оставить как открытую летнюю зону. Вид во двор, но нет «окна в окно» — соседние дома расположены по бокам, образуют аллею. Открывается очень глубокий и невероятный вид.

Окна тоже выходят во двор. Вид такой же прекрасный, как и из кухни.

Санузел раздельный.

Остается вся мебель и техника (в том числе и новая стиральная машина)

Дом в тихой части района, рядом роща → чистый воздух

Рядом новая школа и детский сад. В районе — ещё две школы и садик

Взрослая и детская поликлиника в пешей доступности

Магазины: «Пятерочка», «Магнит», много фермерских лавок и пекарен (редкость для района)

Квартира для тех, кто хочет пространство, свет, вид на зелень, никаких «окон в окно» и уверенность, что перед окнами ничего не застроят.

Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время.

Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки!

Подробнее о районе

Характеристики