Карта
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 11.05.26
Уютная студия-лофт 25,8 м². Сделано красиво и удобно. Сразу с двумя спальными местами.
Квартира полностью готова к проживанию — вам не нужно ничего доделывать, докупать или ремонтировать. Сделано качественно, современно и со вкусом.
Два спальных места — это ключевое отличие от большинства студий, где максимум раскладной диван. Здесь можно комфортно спать вдвоём (или с ребёнком), не мешая друг другу.
Современный ремонт — свежая отделка, качественные материалы, продуманное освещение. Визуально увеличивает пространство.
25,8 м² — оптимальная площадь: не тесно вдвоём, но при этом нет лишних метров, за которые вы переплачиваете.
Про локацию (Заводская, 25)
Район спокойный, но всё необходимое рядом:
Транспорт: хорошая развязка, до центра Ростова на машине / такси 15–20 минут. Общественный транспорт в шаговой доступности.
Магазины и быт: продуктовые, аптеки, хозяйственные — всё в радиусе 5–7 минут пешком.
Работа поблизости: рядом промзона, логистические и производственные предприятия. Квартира отлично подойдёт для сотрудников, которым нужна база рядом с работой.
Важный плюс: в этом районе очень высокий спрос на аренду «с двумя спальниками». Если потом захотите сдавать — стабильный пассивный доход обеспечен.
Кому подойдёт
✅ Молодой паре — своё первое жильё без ипотечного рабства на 20 лет
✅ Холостому или приезжему специалисту — работа и дом в одном районе
✅ Инвестору — готовая высокая доходность от посуточной или долгосрочной аренды
✅ Родителю для студента — не общага, а своя комфортная квартира
Что ещё важно
Чистый, безюридических проблем. Продаю от собственника / показываю по готовности.
Коммунальные платежи минимальные из-за маленькой площади.
Быстрый выход на сделку — помогаю с документами и регистрацией.
Характеристики
- Код объекта12710855
- Общая площадь25.8 м²
- Площадь кухни7 м²
- РемонтСовременный ремонт
- Этаж/Этажность12 из 25
- СтеныКирпичные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Студии
- Железнодорожный
- Заводская
- Код объекта 12710855