3-комн. квартира, 85м², 22/25 этаж
Своя ставка от 11.9%
Ростов-на-Дону, ул. Нижегородская, 31/2
На карте
15 300 000
180 000 /м²
В ипотеку от 109 341 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 28.04.26
3-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону | ЖК «Тихий Дон» | вид на Дон и Ростов-Арену

В связи с переездом продаётся просторная квартира в самом сердце города — район Театральной площади, современный жилой комплекс ЖК Тихий Дон (строение 2, дом сдан).

✨ Главное преимущество — продуманная перепланировка
Фактически это полноценная 3-комнатная квартира с удобным зонированием:
- мастер-спальня с собственным санузлом
- второй санузел (ванна + душевая)
- функциональная кухня-гостиная

🏡 Технологии и комфорт
- видеонаблюдение в каждой комнате
- видеодомофон с выводом на телефон
- 3 сплит-системы
- бойлер на 100 л

🍽 Кухня и техника (остаётся)
- встроенная кухня (П-образная, 12 м²)
- техника премиум-класса:
- SMEG (холодильник, морозильник, варочная панель на 5 конфорок)
- Grundig (посудомоечная машина)
- Ariston (бойлер)
- Grohe (смесители)

🌿 Территория комплекса
- закрытый двор с охраной
- подземный и гостевой паркинг
- детские и спортивные площадки
- зоны отдыха, беседки
- ландшафтный дизайн и много зелени

🌇 Виды, которые не надоедают
Из окон открываются панорамные виды на Дон, «Ростов-Арену», колесо обозрения и стелу.

📍 Локация — топ для жизни
В пешей доступности:
- Театральная площадь
- Парк Революции
- Покровский сквер
- ул. Пушкинская (главная прогулочная улица)

🎓 Инфраструктура для семьи
- лицей №13, английская гимназия
- детские сады (включая сад в ЖК)
- музыкальная школа им. Гнесина
- спортшколы

🏥 Медицина и сервис
Поликлиники, больницы и частные клиники рядом.
В доме: супермаркет, пункты выдачи заказов.

🎭 Досуг и спорт
В 10 минутах пешком:
- Ростовский академический театр драмы имени Горького
- КСК «Экспресс», бассейн

💬 Идеальный вариант для семьи, ценящей центр города, безопасность и комфорт.
📞 Звоните — расскажу подробнее и покажу квартиру.
Подробнее о районе
Характеристики
  • Код объекта12542006
  • Общая площадь85 м²
  • Площадь кухни22.5 м²
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки2020
  • Этаж/Этажность22 из 25
  • СтеныМонолитно-Кирпичный

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Журавлев Валерий Алексеевич