2к, 77.8м², 10/18 этаж, ул. Оганова, 20с2, Ростов-на-Дону, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира в «Сокол на Оганова», 77.8м², 10/18 этаж

Своя ставка от 11.9%

Ростов-на-Дону, ул. Оганова, 20с2 (7 км до центра)

На карте

8 200 000 руб.

105 398 руб./м²

В ипотеку от 58 601 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 23.04.26

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже, чем у застройщика на аналогичные площади. Видовая 2-к. квартира (Евро-3), 77,8 м², 10/18 эт. в ЖК «Сокол на Оганова» ПРОСТОРНАЯ ЕВРО-ТРЕШКА С ВИДОМ ВО ДВОР И ПОТОЛКАМИ 2.9 М!

Продается флагманская планировка в сданном доме ЖК «Сокол на Оганова» (корпус 2023 года). Это не просто квартира, а пространство, где много света и воздуха.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Редкий формат: Общая площадь 77.8 м² — максимум полезного пространства.

Высокие потолки 2.9 м: Создают ощущение объема и позволяют реализовать любой дизайн-проект (многоуровневый свет, высокие шкафы).

Два санузла: Идеальное решение для большой семьи — забудьте об очередях по утрам.

Кухня-гостиная 15.8 м² + огромная лоджия 7.7 м²: Фактически вы получаете третью жилую комнату или лаунж-зону с панорамным остеклением. Отдельная гардеробная комната 2.5 м²: Никаких лишних шкафов, наличие гардеробной позволит сохранить пространство и эстетику в жилых зонах.

10 этаж: Золотая середина — отличный вид во двор на детскую площадку (ваш ребенок всегда под присмотром) и никакого шума от дорог.

СОСТОЯНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ:

Черновая отделка: Квартира готова к финишным решениям. Стены и пол — идеальная база для ремонта.

Безопасность: Установлен видеодомофон, охранная сигнализация и воздушные фильтры.

Комфорт: Качественные пластиковые окна, современные счетчики тепла (существенная экономия на платежах) и бесперебойная работа всех инженерных сетей.

О КОМПЛЕКСЕ — «ГОРОД В ГОРОДЕ»: Жилой комплекс «Сокол на Оганова» — это уровень комфорта, к которому быстро привыкаешь:

Закрытая охраняемая территория.

Собственный спортивный комплекс с бассейном внутри ЖК.

Детский сад, супермаркеты, аптеки и пункты выдачи — всё в 2 минутах от лифта.

Многоуровневый паркинг (ваша машина всегда в тепле и безопасности).

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Дом сдан в 2023 году, никто не проживал.

Один собственник, без обременений.

Полная готовность к быстрой сделке.

Звоните! Посмотрите эту квартиру вживую, и вы не захотите из неё уходить.

Подробнее о районе Октябрьский

Характеристики