2-комн. квартира, 41.7м², 4/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Ростов-на-Дону, ул. проспект Ленина, 66а
На карте
5 500 000
131 894 /м²
В ипотеку от 39 305 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.03.26
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 41,7 м² в кирпичном доме 1986 года постройки. Объект отличается продуманной классической планировкой с изолированными комнатами площадью 12,1 и 11,2 м², лоджия 5,1м² вдоль двух комнат, застеклена. Часть окон пластиковые. Просторная прихожая и раздельный санузл. Кухня размером 7,7 м² предоставляет возможности для обустройства полноценной обеденной зоны. Квартира не является угловой, все стены капитальные, что обеспечивает сохранение тепла и тишину. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора. Ключевым преимуществом является готовность инженерных систем к дальнейшему ремонту: выполнена новая медная электропроводка, разведенная через потолок с современным электрощитом, установленным внутри квартиры, а также заменены все трубы. Лоджия площадью 5,1 м² застеклена и утеплена. В подъезде установлен новый пассажирский лифт, перекрытия железобетонные.
Расположение объекта является одним из его главных достоинств. Район обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры «РИО» и «Горизонт», аквапарк. Развитая транспортная развязка обеспечивает быструю связь с любым районом города. Квартира, требующая чистовой отделки, представляет собой отличную возможность создать современное жилое пространство под индивидуальные требования, сэкономив средства и время на замене основных коммуникаций. Это надежный и перспективный объект для инвестиций или постоянного проживания в хорошо знакомом, обжитом районе.
Подробнее о районе Ворошиловский
Характеристики
  • Код объекта12110608
  • Общая площадь41.7 м²
  • Площадь кухни7.7 м²
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки1986
  • Этаж/Этажность4 из 9
  • СтеныСборно-монолитный железобетонный каркас

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Коновалова Ирина Николаевна