3-комн. квартира, 63м², 8/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Ростов-на-Дону, ул. бульвар Комарова, 4/1
На карте
6 800 000
107 937 /м²
В ипотеку от 48 596 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 09.02.26
🔑 Продаётся уютная 3‑комнатная квартира — заезжай и живи!
🏠 Расположение: СЖМ. В пешей доступности — два детских сада, автобусные остановки, магазины и кафе. Всё для комфортной жизни без лишних поездок!
📐 Основные параметры:
общая площадь: 63 м2;
площадь кухни: 8,5 м2;
высота потолков: 2,7 м;
этаж: 8‑й из 9‑ти в кирпичном доме;
год постройки: 1983;
количество собственников: 2.
🛋 Планировка:
комната 1: 11,5 м2;
комната 2: 17,3 м2;
комната 3: 10,3 м2;
большой коридор;
раздельный санузел;
застеклённая лоджия: 4,8 м2.
🌞 Особенности квартиры:
свежий косметический ремонт — заезжай и живи;
сплит‑системы остаются;
окна выходят на две стороны дома:
балкон — на школу № 100 и современный закрытый стадион (идеально для семьи с детьми);
кухня, зал и спальня — во двор с детской площадкой (тихо и безопасно).
🚗 Дополнительно: в 7 минутах ходьбы — гараж в личной собственности. Возможен отдельный договор купли‑продажи.
Также есть своя кладовая на этаже для хранения вещей!
💡 Преимущества дома:
1 пассажирский лифт;
3 подъезда;
центральное отопление и газоснабжение;
железобетонные перекрытия;
дом не признан аварийным.

✅ Почему стоит купить именно эту квартиру:
чистая, без обременений;
готовые документы для быстрой сделки;
гибкие варианты оплаты — готовы рассмотреть любые предложения.
📞 Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в развитом районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию!
Подробнее о районе
Характеристики
  • Код объекта10604385
  • Общая площадь63 м²
  • Площадь кухни8.5 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1982
  • Этаж/Этажность8 из 9
  • СтеныПанели железобетонные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Жукова Евгения Юрьевна