Планировка
Карта
3D-планировка
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 29.11.25
Уникальная квартира-студия 87 м² на Пушкинской! Свой бизнес или жизнь в сердце Ростова.
Практительно весь 1-й этаж исторического дома в центре! Готовый фундамент для вашего бизнеса (кафе, шоу-рум, офис) или просторное жилье с выходом на самую пешеходную улицу города. Рядом — всё!
Вариант 2: Классическое, подробное и продающее описание
Предлагается к продаже уникальная возможность — просторная квартира площадью 87,1 м² с лоджией 15 м² на первом этаже исторического дома в самом сердце Ростова-на-Дону.
Это не просто квартира, это — ваш шанс владеть частью настоящего городского наследия с безграничным потенциалом.
Вот что делает это предложение исключительным:
Локация «мечты»: Дом расположен на знаменитой Пушкинской улице, где царит оживленная атмосфера и никогда не прекращается пешеходный поток. Ваша жизнь будет проходить в эпицентре городских событий.
Две уникальные стратегии использования:
Престижное жилье: Просторные комнаты, высокие потолки, характерные для дома 1957 года постройки, и огромная лоджия создают уютное и атмосферное жилое пространство. В квартире сделан ремонт, который позволяет заехать и жить сразу.
Готовый бизнес-проект: Помещение занимает практически весь первый этаж и идеально подходит для перевода в коммерческое назначение. Откройте свое модное кафе, уютный книжный магазин, арт-галерею, шоу-рум или офис премиум-класса. По соседству уже работает успешная парикмахерская — место проверено коммерческим спросом!
Вся инфраструктура под рукой: Прямо у вашего порога — все, что нужно для комфортной жизни: парк Горького для прогулок, Музей изобразительных искусств, кафе, рестораны, банки и магазины. Вам больше не нужна машина для самых простых дел.
Ключевые детали:
Общая площадь: 87,1 м² + лоджия 20 м².
Этаж: 1-й, в доме всего 4 этажа.
Состояние: требуется косметический ремонт под ваш вкус, но жить можно.
Ваш выходной билет в новую жизнь!
Это идеальный актив для инвестора, предпринимателя или творческого человека, желающего жить и работать в самом атмосферном месте Ростова.
Не упустите шанс превратить эту жемчужину в свой источник дохода или родовое гнездо в центре города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр.
Подробнее о районеХарактеристики
- Код объекта10504255
- Общая площадь87.1 м²
- Площадь кухни10.9 м²
- РемонтЧастичный ремонт
- Год постройки1957
- Этаж/Этажность1 из 4
- СтеныКирпич красный
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Трехкомнатные квартиры
- Пушкинская
- Код объекта 10504255