Земельный участок, 5.35 сот.
Ростов-на-Дону, ул. 23-я Линия
На карте
10 000 000
1 869 159 /сот.
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается земельный участок площадью 5.4 сотки расположен в историческом центре Нахичевани,напротив площади Свободы

Территория с видом разрешенного использования для малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Участок правильной прямоугольной формой с фасадом 13 метров и глубиной 41 метр, что обеспечивает рациональное и эффективное использование территории под застройку.

Ключевым преимуществом является уникальное местоположение в густонаселенном районе с сложившейся инфраструктурой. Окружение состоит из частных домовладений и многоквартирного жилого комплекса напротив, что формирует постоянный поток жителей и гарантирует высокую пешеходную проходимость.
Данные условия создают идеальные предпосылки для размещения объектов розничной торговли, таких как продуктовый супермаркет формата «у дома», или предприятий общественного питания — кофейни, пекарни, столовой.

Участок обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями, проходящими в непосредственной близости, что минимизирует затраты на подключение.
Транспортная доступность высокая, район обслуживается основными маршрутами общественного транспорта.

Это предложение представляет собой готовое инвестиционное решение.
С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта9690261
  • НаправлениеРостов - на - Дону
  • Площадь участка5.35 сот.
  • ЛинияПервая

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Немиченков Тимофей Николаевич