85м², 1/18 этаж, ул. Вересаева, 102с2, Ростов-на-Дону, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 85м²

Ростов-на-Дону, ул. Вересаева, 102с2 (6 км до центра)

На карте

ЖК "Персона"

Сдан

19 040 000 руб.

224 000 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Компания «Этажи» предлагает к продаже коммерческое помещение от застройщика в жилом комплексе «Персона».

Помещение находится на 1 этаже, сдается в предчистовой отделке, что упростит и удешевит финишный этап ремонта.

ДОХОДНОСТЬ до 130% за 5 лет при перепродаже после аренды.

СРОК ОКУПАЕМОСТИ при сдача в аренду от 7 лет

СВЫШЕ 20 000 потенциальных клиентов. Рядом сразу несколько современных ЖК, с новоселами,нуждающихся в коммерческой инфраструктуре.

ПЛОТНОСТЬ И ТРАФИК более 300 человек на гектар, Вся аудитория — в шаговой доступности. Каждое помещение видно, заметно, и участвует в повседневных маршрутах: прогулки, детский сад, транспорт, встречи.

Рядом — экорайон Вересаево, который создаёт дополнительный трафик.

ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ Уникальная локация в самом сердце стремительно развивающегося района. Вокруг — крупные ЖК, такие как экорайон «Вересаево» и умный квартал «smartpolét». В 5 минутах, на территории Старого аэропорта развивается будущий общественно-деловой центр города.

в ЖК своя управляющая компания, что упростит контроль ,порядок и коммуникацию по вопросам обсуживани.