100.2м², 1/5 этаж, ул. Травяная, 20/22, Ростов-на-Дону, commercial

Планировка

Карта

3D-планировка

Торговое помещение, 100.2м²

Ростов-на-Дону, ул. Травяная, 20/22

На карте

10 000 000 руб.

99 800 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 04.04.26

Продаётся помещение свободного назначения площадью 100,2 м² на 1-м этаже жилого дома по улице Туполева — в центре плотно заселённого спального района с активным пешеходным потоком.

🔹 Идеально под продуктовый магазин, пекарню, кофейню, аптеку, салон, услуги и др.

🔹 Есть мокрая точка — можно установить мойку, санузел, оборудовать кухонную или производственную зону.

🔹 Удобный вход с улицы, зона разгрузки, место под вывеску.

⚙️ Все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление от домовой котельной (в отопительный сезон — всего 6–8 тыс. руб./мес.), Платежи УК около 15.000, остальные коммунальные — по счётчикам.

📍 Преимущества:

Жилой массив с высоким трафиком

Готовая инфраструктура

Помещение без обременений, один собственник

Быстрый выход на сделку

Это отличное решение для предпринимателей, которые хотят открыть и развивать своё дело в надёжной, «рабочей» локации.

📞 Звоните, расскажу подробности и покажу объект!