Офис, 229.8м²
Ростов-на-Дону, ул. Текучёва, 139г
На карте
34 500 000
150 131 /м²
Описание
Изменено: 16.12.25
БЕЗ КОМИССИИ!

Прекрасная возможность для инвесторов и предпринимателей! Продается офис с действующим арендатором в центре города. Это просторное помещение на 3-м этаже площадью 229,8 квадратных метров идеально подходит для различных видов деятельности.
Офис занимает половину этажа и обладает продуманной планировкой, включающей:
- 6 кабинетов разного размера
- зону ресепшен, серверную, кухню
- кабинет для хранения
- кладовую
- санузел
- балкон с пожарным выходом. Помещение выполнено с качественным ремонтом, высокие потолки создают ощущение простора, а наличие сплит-систем в каждом кабинете (всего 7) обеспечит комфорт в любое время года.
Мокрые точки и удобные рабочие зоны делают офис функциональным и привлекательным для сотрудников и клиентов. Одним из значительных преимуществ является возможность размещения рекламы как на первом этаже, так и на фасадной части балкона, что привлечет внимание прохожих и потенциальных клиентов. Не стоит забывать и о удобной транспортной развязке, которая позволяет быстро добраться в любую часть города. В трех минутах пешком находятся Будёновский и Ворошиловский проспекты, а за пять минут можно дойти до Комсомольской площади и парка ДГТУ. Вокруг офиса расположено множество магазинов, аптек, столовых, кафе, ресторанов, банков и банкоматов, что создаст комфортные условия для ваших сотрудников и клиентов. Парковка не станет проблемой: большое количество мест перед зданием и во дворе, а также подземный многоуровневый паркинг обеспечат удобство для всех. Показ помещения возможен в любое удобное для вас время. Обратите внимание, что иногда могут возникать проблемы с звонками через Авито, поэтому не стесняйтесь писать в сообщения. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого предложения!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта5874285
  • НаправлениеРостов - на - Дону
  • Этаж / Этажность3 из 17
  • Общая площадь229.8 м²
  • АрендаторДа
  • Окупаемость14 лет
  • ПланировкаСмешанная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Фурсова Елена Владимировна