Торговое помещение, 134.2м²
Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 11в/2
На карте
40 000 000
298 063 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !
Продается уникальное торговое помещение, состоящее из пяти отдельных коммерческих объектов, каждый из которых имеет свой вход и санузел. Это идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или начать новое дело!

Объекты:
- Вода Коршуновская
- Юг Аптека
- Фрукты и Овощи
- Автомастерская с шиномонтажом
- Пивасий

Помещение расположено на углу улиц Малиновского и Стачки, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад в 32 метра на первой линии делает его заметным и привлекательным для клиентов. Для вашего удобства предусмотрен бесплатный паркинг на 10 машиномест, что идеально подходит для грузового транспорта.

Здание капитальное, построенное в два кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. К помещению прилагается 4 сотки свободной земли с отдельным въездом со стороны улицы Капитанской, что открывает дополнительные возможности для организации погрузочно-разгрузочных работ и маневрирования грузовых автомобилей.

Все торговые помещения и земельный участок переведены в коммерческую недвижимость, что позволяет осуществлять любые виды коммерческой деятельности, включая гостиницы. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) предусмотрено строительство зданий до 5 этажей, что открывает перспективы для масштабирования вашего бизнеса.

Коммуникации:
- Электричество 380 Вт
- Трехфазное электроснабжение на 30 киловатт
- Централизованная вода
- Газовый котел на 5 помещений
- Санузел в каждом объекте
- Выгребная яма, которая не требует частого обслуживания.

Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального торгового помещения! Идеально подходит для складов, магазинов, производств и даже жилых помещений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего нового дома!





Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта5823909
  • НаправлениеРостов - на - Дону
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь134.2 м²
  • Отдельный входДа
  • АрендаторДа
  • Окупаемость17 лет

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Пузанова Надежда Евгеньевна