408.5м², 1 этаж, станица Советская, свободное назначение

Планировки

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 408.5м²

станица Советская

На карте

37 999 000 руб.

93 021 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.11.25

БЕЗ КОМИССИИ!!!

Пpодаетcя пoмещение свободного назначения на первoй линии общей площадью 408,5 - 204 кв.м. первый этаж + 204 кв.м. подвал. Идеально подойдет под магазин-салон мебели, освещение и люстры, посуда и т.д. Так же можно под офис, отделение банка, салон красоты, школу танцев и т.п. Варианты использования могут быть различные, помещение с большим потенциалом - технически возможно благоустроить подвал, сделать лестницу внутри и присоединить к первому этажу. Сейчас подвал имеет отдельный вход с улицы. При необходимости подвал можно оставить отдельным и использовать для другого бизнеса (кальянную, например) или сдавать. В подвале сделана промышленная вентиляция, отопление можно провести от котла на первом этаже, мощность котла на это рассчитана.

На первом этаже сделан качественный ремонт, большие витринные окна, отдельный вход с улицы Советской.

Так же есть вход со двора для разгрузки/погрузки товара. Во двор есть въезд.

Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Рядом театр, дом культуры, суд, Нахичеванский рынок, остановка.