575м², 2 этаж, ул. Каяни, 15/2, Ростов-на-Дону, офис

Планировки

Карта

Офис, 575м²

Ростов-на-Дону, ул. Каяни, 15/2

На карте

31 500 000 руб.

54 783 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 14.05.26

**БЕЗ КОМИССИИ** Уникальное предложение для вашего бизнеса в самом сердце Ростова-на-Дону!

Продается великолепное офисное здание на улице Каяни, идеально подходящее для реализации любых бизнес-идей. Это кирпичное здание состоит из двух этажей с общей площадью 157 кв.м. и двумя входами, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.

Но это еще не все! Также в продаже имеется дополнительное кирпичное здание, состоящее из двух этажей и цокольного этажа, общей площадью 418.4 кв.м. Это пространство без отделки, что дает вам возможность создать уникальный офис или торговое помещение по вашему вкусу и потребностям.

Земельный участок площадью 8.4 сотки с фасадом 32 метра и удобными подъездными путями (асфальт) предоставляет отличные условия для ведения бизнеса. На территории есть собственная парковка, вмещающая до 6 автомобилей, с возможностью увеличения до 12-15 мест — идеальное решение для вашего персонала и клиентов.

Коммуникации в здании включают электричество (380V), газ (действующий), воду и центральную канализацию, что делает это предложение еще более привлекательным.

Расположение в центре города с развитой инфраструктурой гарантирует высокий поток клиентов и партнеров. В градостроительном плане предусмотрен широкий перечень разрешенных видов бизнеса, что открывает перед вами безграничные возможности.

Все документы готовы к продаже, обременений нет. Возможна ипотека, рассрочка или кредит. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Звоните прямо сейчас или пишите сообщение, если не удалось дозвониться. Я обязательно перезвоню и отвечу на все ваши вопросы!