358м², 1 этаж, ул. проспект Михаила Нагибина, 7б, Ростов-на-Дону, свободное назначение

Планировки

Карта

Свободное назначение, 358м²

Ростов-на-Дону, ул. проспект Михаила Нагибина, 7б

На карте

37 000 000 руб.

103 352 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 04.12.25

Без комиссии!! Продается здание свободного назначения общей площадью 358 кв. м в Ворошиловском районе Ростов-на-Дону.

Объект расположен на оживленной улице с прямым выходом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость для бизнеса.

Здание функционирует на двух уровнях и оснащено собственным лифтом для удобного перемещения между этажами.

Ключевым преимуществом является наличие уже действующего сетевого арендатора, что гарантирует стабильный доход с момента приобретения и подтверждает инвестиционную привлекательность локации.

Инженерная инфраструктура объекта включает индивидуальное отопление, выделенную электрическую мощность 50 кВт и организованную парковку на несколько автомобилей.

Помещение готово к эксплуатации и позволяет новому владельцу как продолжить текущую арендную модель, так и разместить собственный бизнес с учетом выгодного расположения в развитом районе с высокой проходимостью.

Для детального обсуждения условий и осмотра объекта доступен персональный показ в удобное время.