Планировки
Карта
3D-планировка
Свободное назначение, 461.1м²
Ростов-на-Дону, ул. Штахановского, 20 (6 км до центра)
На карте
Описание
Изменено: 07.05.26
Без комиссии!!!
▌ Продаётся офисное помещение — готовый арендный бизнес.
Улица Штахановского. 461,1 кв. м. Отдельный вход, место для разгрузки, центральное отопление.
Это предложение для инвесторов, которые ценят стабильность и прозрачность: помещение уже сдано в аренду двум надёжным арендаторам по долгосрочным договорам. Ежемесячный арендный поток — более 280 000 руб.
▌ Ключевые параметры объекта:
- Общая площадь: 461,1 кв. м.- Первый этаж: 216,5 кв. м. (4 помещения: 54, 40, 61,5 и 61 кв. м.).- Цокольный этаж: 244,6 кв. м. (2 помещения: по 122 и 122,6 кв. м.).- Каждое помещение имеет отдельный кадастровый номер.- Возможна покупка как всего объекта, так и отдельных помещений.
▌ Преимущества:
- Готовый арендный бизнес: помещения полностью сданы, арендаторы платят регулярно.- Низкие коммунальные платежи и центральное отопление.- Удобная логистика: отдельный вход, место для подъезда и разгрузки.- Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности.
Остались вопросы? Звоните — обсудим все варианты и организуем просмотр в удобное для вас время.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта2372098
- НаправлениеРостов - на - Дону
- Этаж / Этажность1 из 2
- Общая площадь461.1 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов1
- Высота потолков3 м
- АрендаторДа
- Окупаемость15 лет
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
