База/Склад/Производство, 3200м²
Ростов-на-Дону, ул. Задонская, 48
На карте
140 000 000
43 750 /м²
Описание
Изменено: 13.03.26
Без комиссии!
Продается производственная база в г. Ростов-на-Дону. На территории находится: – 3х этажное здание цеха – 1137 кв. м (литер Л) – здание дизельной – 91,6 кв. м (литер М) * 1 этаж (2 дизеля) – 200 и 70 кВт * 2 этаж офисные помещения (19,4 и 13,5 кв. м) – контрольно-пропускной пункт – 6, 4 кв. м (литер С) – очистные сооружения – 13, 1 кв. м (литер У) – Объект незавершенного строительства 5076 кв. м электроснабжение 1343 Квт (введено в эксплуатацию) * 3 трансформатора: 250 Ква – 1 шт, 630 кВА – 2 шт – водоснабжение ПНД 2*110 – канализация – выгребная яма (введено в эксплуатацию) – газоснабжение – ГРП32, газопровод диам. 57 мм (газовый котел – 50 кВт, газовый водонагреватель – 200 л) (введено в эксплуатацию) - На данный момент сдаётся в аренду, сдаётся по стоимости ниже рыночной, есть возможность окупить объект за 9 лет, на данный момент окупаемость 13 лет без индексации Цех оборудован грузовым лифтом грузоподъемностью 1,5 тонны. Морозильные камеры различных объемов. Остались вопросы, звоните

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта2368023
  • НаправлениеРостов - на - Дону
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь3200 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов3
  • Мощность электричества1343 кВт
  • Высота потолков3 м
  • АрендаторДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Фурсова Елена Владимировна