55м², 1 этаж, ул. Васильченко, 18, Ростов-на-Дону, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 55м²

Ростов-на-Дону, ул. Васильченко, 18

На карте

6 200 000 руб.

112 727 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 04.12.25

Без комиссии!

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 55 кв.м., расположенное на земельном участке 147 кв.м.

Объект представляет собой готовый коммерческий модуль, разделенный на два независимых помещения, каждое из которых уже сдано стабильным арендаторам — пекарне и кондитерскому магазину.

Преимущества и характеристики:

- Помещения полностью автономны: имеют отдельные входы с улицы, собственные санузлы, независимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение) и подготовленные места для вывесок, что обеспечивает простоту управления и минимизирует операционные расходы владельца.

- Расположение объекта является ключевым преимуществом — он находится на оживленном пешеходном маршруте между улицами Ленина и Врубовой, гарантируя высокий поток потенциальных клиентов для арендаторов и, как следствие, стабильный доход для собственника.

- Техническое состояние здания хорошее, объект полностью готов к эксплуатации.

Гарантируется полное юридическое сопровождение и предоставление всех необходимых документов. Звоните!