17.5 сот., ул. Петровский переулок, хутор Ленинакан, земельный участок

Карта

Земельный участок, 17.5 сот.

хутор Ленинакан, ул. Петровский переулок

На карте

25 000 000 руб.

1 428 571 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 20.05.26

Земельный участок коммерческого назначения площадью 17.5 сот

расположен в активно развивающемся микрорайоне Суворовский.

Его прямоугольная форма с фасадом 44 метра и глубиной 40 метров оптимальна для эффективного проектирования и застройки.

Главное преимущество объекта — полная инженерная готовность: на границе участка подключены электричество мощностью 100 кВт, централизованные водоснабжение и канализация, а также газ.

Это позволяет существенно сократить сроки и первоначальные инвестиции, обеспечивая незамедлительный старт строительных работ.

Участок обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к ключевым магистралям, что гарантирует удобную логистику и высокий трафик для будущего бизнеса.

Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся торговые центры, образовательные учреждения, аптеки и спортивные объекты, что формирует устойчивую клиентскую и кадровую базу.

Участок представляет собой чистый, полностью подготовленный актив для стратегического инвестора или девелопера, нацеленного на реализацию проекта коммерческой или жилой застройки с долгосрочной доходностью в перспективном районе Ростовской области.

Весь пакет документов готов для быстрого и юридически безопасного проведения сделки.

Рассматривается вариант аренды с предоставлением каникул.