Готовый бизнес, 364.4м²
Ростов-на-Дону, ул. проспект Космонавтов, 15а
На карте
59 999 000
164 651 /м²
Описание
Изменено: 30.04.26

Продаётся действующий ресторан в самом центре Северного жилого массива.
Коммерческое отдельно стоящее здание 365 м² с уникальным архитектурным дизайном. Ухоженная территория, зелень и цветы создают уютную парковую атмосферу.
Первая линия | Высокий трафик | Готовый бизнес.

Это уникальное предложение - максимальная проходимость и отличная коммерческая перспектива. Главное преимущество объекта - его локация: центр СЖМ на пересечении пр. Космонавтов и ул. Волкова, первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Это обеспечивает постоянный поток клиентов: Северный рынок, ТЦ «Вавилония», ТЦ «Парк», поликлиника №16, отделения банков, офисы, а также школы и детские сады. Остановка общественного транспорта расположена всего в 30 метрах от входа.

Ключевые характеристики здания:
Общая площадь помещений составляет 365 м², расположенных на трёх уровнях (каждый по ~120 м²). Здание стоит на собственном земельном участке площадью 3,7 сотки. К особенностям инфраструктуры относятся фонтан на летней цветущей террасе и детская игровая площадка, что дополнительно привлекает семейную аудиторию.

Планировка по этажам:
· 1 этаж (полуцоколь): высота потолков 2,65 м.
· 2 этаж: полноценный, высота 2,9 м.
· 3 этаж: полноценный, высота 2,85 м.
Все помещения находятся в отличном состоянии.

Потенциал для бизнеса:
Благодаря высокому трафику и статусу первой линии здесь созданы идеальные условия для ведения ресторанного бизнеса, а также для размещения караоке-клуба или семейного кафе. Это предложение - возможность приобрести не просто квадратные метры, а состоявшийся, прибыльный актив в сердце густонаселенного района.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12603887
  • НаправлениеРостов - на - Дону
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь364.4 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Макарова Светлана Николаевна