Свободное назначение, 437.9м²
Ростов-на-Дону, ул. Крупской, 82/1
На карте
10 000 000
22 836 /м²
Описание
Изменено: 20.04.26
Продается помещение 437,9 м² под склад, офис или производство (2 входа)
Помещение находится в перспективном, развивающемся районе с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта — важное преимущество для логистики и клиентов.
Главная «фишка» объекта — два отдельных входа с разной шириной проходов. Это позволяет: ✅ Организовать два независимых бизнеса в одном помещении (например, магазин + склад, офис + сервисный центр). ✅ Использовать один вход для приема товара, второй — для покупателей или сотрудников. ✅ Сдавать части помещения разным арендаторам, перекрывая свои затраты.
Универсальность Площадь 437,9 м² дает свободу для любых форматов. Помещение идеально подойдет для:
Склада или распределительного центра;
Офиса с открытой планировкой;
Производственного цеха или мастерской;
Торгового зала (при вложениях в отделку);
Фитнес-студии, автосервиса или клининговой компании.
Состояние и вход в бизнес Объект требует проведения ремонта (под ваш стиль). Но это плюс, а не минус: — Вы получаете «чистое поле» для реализации своих идей. — Не переплачиваете за чужой дизайн и изношенную отделку. — Можете сразу заложить нужную планировку и инженерию.
Как инвестиция Это предложение для тех, кто ценит ликвидность. Район активно застраивается и развивается — стоимость объекта и арендная ставка будут расти. Сейчас вы входите по привлекательной цене до пика роста района.
Показ в любое удобное время. Готовы ответить на вопросы по коммуникациям, документам и обременениям. Звоните!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики
  • Код объекта12463575
  • НаправлениеРостов - на - Дону
  • Этаж / Этажность-1 из 10
  • Общая площадь437.9 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме