1736.1м², 1 этаж, ул. Таганрогская, 116а, Ростов-на-Дону, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 1736.1м²

Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 116а

На карте

170 000 000 руб.

97 921 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 19.03.26

Без комиссии! В Октябрьском районе Ростова-на-Дону предлагается к продаже действующий торговый центр общей площадью 1736 кв. м. Объект представляет собой четырехэтажное здание с подвалом, расположенное на собственной земельной площадью 20 соток.

Характеристики и преимущества:

- Полностью сформированный и доходный арендный бизнес с долгосрочными договорами как с якорными, так и с небольшими арендаторами, обеспечивающий устойчивый денежный поток с момента приобретения.

- Высокая проходимость благодаря удачному местоположению в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, включая удобные подъезды для автомобилей и пешеходный трафик.

- Все инженерные коммуникации находятся в исправном техническом состоянии, что минимизирует будущие эксплуатационные затраты.

Данный актив идеально подходит для инвестора, ищущего готовый бизнес с подтвержденной доходностью, или стратега, планирующего дальнейшее развитие территории.

Просмотр объекта осуществляется строго по предварительной договоренности. Звоните!