48.3м², 1 этаж, ул. Баклановский проспект, 72, Новочеркасск, commercial

Карта

Торговое помещение, 48.3м²

Новочеркасск, ул. Баклановский проспект, 72

На карте

2 950 000 руб.

61 077 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 20.11.25

Продается помещение свободного назначение расположенное на первом этаже в ТЦ Баклановский общей площадью 48,3 кв.м. , окна выходят на фасад здания. Объект характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянную клиентскую аудиторию и широкую видимость для потенциального бизнеса. Наличие возможности размещения рекламы на фасаде дополнительно усиливает его привлекательность для розничной торговли или сферы услуг.

Помещение полностью подготовлено для коммерческой эксплуатации: оснащено пожарной сигнализацией, а комплекс обеспечивает круглосуточную охрану. Установлены панорамные окна, создающие светлое и презентабельное пространство. Актуальная планировка позволяет гибко организовать торговую зону, офис или пункт выдачи. В настоящее время объект сдается в аренду магазину канцелярии, что подтверждает его востребованность и обеспечивает стабильный доход для собственника. Рассматривается вариант продажи как с действующими арендаторами, так и с правом освобождения помещения для запуска собственного проекта.

Транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают это предложение практичным решением для инвестирования или начала собственного дела.