База/Склад/Производство, 19363м²
хутор Калинин, ул. Донская, 14а
На карте
80 000 000
4 132 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается уникальный готовый бизнес-комплекс общей площадью 2 гектара (19 363 кв. м).
Объект идеально подходит для организации масштабного производства, логистического хаба или оптовой торговли и полностью готов к работе.
🎯 Ключевые преимущества для вашего бизнеса:
Мощная энергообеспеченность: Выделенная электрическая мощность 300 кВт позволяет разместить любое, даже самое энергоемкое производство без дополнительных затрат и согласований.
Элитная логистика: Уникальное расположение в непосредственной близости от трассы «Ростов-на-Дону – Таганрог» и Западной хорды.
Кадровый ресурс: Территория находится в зоне сложившейся жилой застройки, что гарантирует легкий подбор персонала.
Полная автономность и инфраструктура: Вас ждут асфальтированные подъездные пути для большегрузов, огороженная территория и собственные здания.
📐 Основные активы объекта:
Земельный участок: 19 363 кв.м., категория земли — земли населенных пунктов, ВРИ земли под промышленными объектами.
Ангар №1: 2000 кв.м. (основное производство/склад).
Ангар №2: 400 кв.м. (вспомогательный цех, склад ГСМ или запчастей).
Офисное здание: 2 этажа для размещения административного персонала.
Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 300 кВт.
💎 Идеальный актив для:
Крупного инвестора, ищущего готовую площадку для промышленного предприятия.
Собственника бизнеса в сфере логистики, склада, производства или оптовой торговли, планирующего масштабирование.
Крупного автосервиса, дилерского центра или производства строительных материалов.
Цена обсуждается.
Проведем индивидуальный показ и предоставим полный пакет документов.
Звоните для получения детальной информации!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10105547
  • НаправлениеМясниковский
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь19363 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Бадальянц Дмитрий Артурович